Locuinta cu parter si etaj

Amplasament: Comuna Vama,in N Bucovinei,

Beneficiar: Sandu Petruta

Proiectant: S.C. Ronyy Com SRL

Faza de proiectare: P.A.C.

Proiect nr. 1234/2005

Valabilitatea autorizatiei. mai 2006

Data inceperii constructiei : aprilie 2005

Data terminarii constructiei: mai 2006

Suprafata construita : 135 mp

Suprafata desfasurata : 240 mp

Exemplar nr.1

Introducere

Oricat de frumos ar fi un apartament de bloc, el nu se poate compara cu o casa pe pamant, inconjurata de o gradina inflorita. Acest lucru l-am realizat anul trecut cand in vacanta de vara impreuna cu niste prieteni am petrecut clipe de neuitat in N Bucovinei in comuna Vama, aflata intre Obcinile Bucovinei si muntele Rarau, departe de tumultul urban, intr-unul dintre cele mai pitoresti colturi ale Romaniei. Sederea noastra de doua saptamani intr-o vila  dotata din toate punctele de vedere al strandardelor occidentale m-a indemnat spre construirea viitoarei mele locuinte de relaxare si in primul rand o relizare visata de mine de mult timp.

Atrasa foarte tare de aceasta splendoarea minunata a zonei foarte linistita, curata in care domnea calmul si atemporalitatea specifica satului amestecate cu o sofisticare foarte contemporana am decis sa construiesc si eu o asemenea locuinta de vacanta numai pentru mine si de ce nu pentru o viitoare familie a mea.

Nu dupa mult timp dupa ce ne-am intors m-am interesat de un loc foarte spatios si convenabil in apropierea acestei zone si la interval de doua luni ne-am si apucat de construit dupa ce am obtinut autorizatia de constructie si de organizare a santierului si am anuntat inceperea lucrarilor la Inspectia de Stat in Constructii. 

O casa nu se naste niciodata ca o minune. Dar ea a fost rodul unor ganduri, al unor cautari si nu pe ultimul loc, al pasiunii si dragostei de care am dat dovada pe care am investit-o in conceperea si construirea ei.

Mi-am pus tot sufletul in constructie si amenajarea interioara a acestei case si este firesc sa fiu fericita ca ea place nu doar prietenilor ci si unor persoane avizate in domeniul designului interior. O bucuria imensa ce mi-a umplut sufletul a fost in momentul in care am realizat ca eforturile mele au fost meritate iar casa mea de vis in sfarsit terminata.

Memoriu general

1.Amplasare Casa ce urmeaza a fi proiectata este amplasata in comuna Vama din N Bucovinei intre muntele Raraului si Obcinile Bucovinei, strada Dornei nr.32, aflata pe un teren cu o latime de numai 9,5 m, determinand conformarea spatial  volumetrica a constructiei si solutionarea arhitecturala. In acest loc am pus bazele locuintei si de asemenea spatiul de libertate, singurul si deplin in care voi veni de cate ori vreau sa-mi gasesc linistea sufleteasca. Pentru inceperea constructiei am avut nevoie de urmatoarele instrumente:

Scule:

cazmale

lopeti

 tarnacoape

roabe

topor mare

topoare mici

ciocane medii

 tesle

clesti (de taiat otel, normali)

fierastrau dulgher +panze dinti rari

cozi lemn rezerva

Referat: Bariere si dificultati in procesul comunicarii Document online: Metode de evaluare a unei afaceri bazate pe rentabilitate

foarfeca taiat fier beton cu manere de min 90 cm

 manusi constructie

 nivela lunga min 100 cm

coltar cu unghi de 90 grade

 rulete 3m si 5m profesionale

 furtun nivel min 20 m transparent

Scule electrice

Masina gaurit (ciocan rotopercutor)

Spirale lemn, metal, vidia ( de6,8,10,12,16 mm); pentru lemn am cautat si spiral o6-8mm lung sa depaseasca latimea zidului casei(min 30 cm)

Flex  min 25 mm +discuri otel (20 buc)

Disc de taiat lemn pentru flex (cu dinti mari si rari)

Aparat de sudura si electrozi

Circular cu disc de min 65mm

Ochelari protectie

Betoniera mare pro (cu discul dintat de fonta) min 180 litri

Cabluri electrice lungi (2-3 buc)

Memoriu de arhitectura

Constructia cuprinde la parter un acces principal marcat printr-un windfang de aproximativ 2 mp, urmat de un hol ce cuprinde si casa scarii si comunica cu livingul. In fata intrarii se afla o terasa.

Camera de zi are deschidere spre aceasta terasa si comunica in acelasi timp cu sufrageria, printr-un spatiu cu functie de loc de discutii,central, adosat stalpului de rezistenta se afla gura unui semineu cu deschidere spre ambele spatii care, pe langa scara in spirala constituie punctul de atractie al ansamblului; la interferenta livingului cu sufrageria se afla o ruptura de nivel de doua trepte.

Bucataria are inclusa ca spatiu si o camara. Sufrageria si bucataria au iesire spre o terasa unde, in anotimpul calduros, se pot organiza mese in aer liber.

Terasa livingului este imbogatita pe o latura de jardiniere, aici putandu-se servi masa sau amenaja un superb loc de relaxare. Un grup sanitar deserveste zona de zi, iar biroul ce are acces printr-un mic hol, are vedere catre terasa din fata casei.

Etajul are o suprafata mai mica decat cea a parterului. Din hol, se face accesul in cele doua dormitoare - camera mea si un dormitor pentru oaspeti-, ambele folosindu-se de o camera de baie echipata cu lavabou, wc, cada cu acces din casa scarii; dormitorul matrimonial este special prin baldachinul stilizat, din gips-carton, care contureaza patul si o baie proprie, la care se ajunge trecand printr-un dressing.

Casa este prevazuta cu pod; accesul in acest loc se face printr-o trapa amplasata in planseul de nivel. Podul poate deveni mansarda locuibila; el va fi izolat termic fata de restul constructiei cu vata minerala de 3,5 cm asezata sub pardoseala. Izolarea termica a sarpantei se va face cu vata minerala de 6 cm grosime la planurile inclinate si 3 cm la planurile verticale; peste aceasta termoizolatie se bate scandura lacuita, daca aspectul mansardei se doreste a avea influente rustice.

Finisaje interioare

Suprafetele tencuite vor fi finisate cu glet de ipsos, amorsa si vopsea lavabila. In grupurile sanitare, precum si in zona frontului de lucru din bucatarie, se placheaza peretii cu faianta(15X 30 cm si rosturi de 3 mm). Pardoselile din bai, precum si vestibulul si zona scarii de la parter sunt realizate cu gresie invechita artificial. In balcon, terasa si loggie sunt prevazute placaje cu gresie de exterior, iar in livingul, dormitoare si holul de la etaj sunt prevazute pardoseli calde cu parchet laminat cu nuanta stejar.

Scara este tip spirala cu suport central din teava metalica si trepte in consola cu protectie laterala din bare sudate. Treptele sunt placate cu lemn de stejar prelucrat. Semineul este modern, cu tente rustice, cu focar deschis, placat cu caramida refracturata si are placa de fonta pe peretele din spatele focarului.

Plan invelitoare

E finisat cu piatra de rau neuniforma si lemn de stejar. La partea superioara, recuperatorul de caldura este mascat cu gips-carton zugravit si este prevazut cu nise si rafturi ormanentale. Ferestrele sunt realizate din lemn de stejar cu geam termopan, iar usile interioare din PAL furniruit cu stejar. Usa de acces este metalica cu folie imitatie stejar. Glafurile interioare si exterioare sunt executate din calcar bej de Baschioi lacuit.

Finisaje exterioare

Peretii exteriori ai casei sunt finisati cu vopsea de exterior Dufa, iar soclul si colturile sunt placate cu piatra de rau neuniforma. Tamplaria exterioara este din lemn, iar acoperisul se realizeaza cu tabla zimcata de 0,4 mm grosime.

Structura

• Elemente de rezistenta
• verticale
• zidarei de caramida
• diafragme din beton armat verticale
• stalpi de lemn
• pereti din lemn
• Orizontale- plansee

• Peretii sunt din :
• beton armat
• si lemn
• Rolul in constructie
• pereti de rezistenta (potenta)
• pereti neportati, de umplutura sau despartitori
• Pozitia in constructie:

Pereti exteriori

Pereti interiori

Modul de executie :

• Cu rosturi realizate din placi si panouri

Structura de rezistenta a cladirii o constituie zidaria portanta din caramida la care se adauga 2 cadre, planseu si centuri din beton armat, care asigura ansamblului stabilitatea si rezistenta deosebita in special la seism. Pe axele de simetrie se afla cele doua cadre cu cate doua deschideri egale fiecare, stalpul central fiind elementul comun ambelor cadre. Infrastructura cladirii este alcatuita din fundatii continue, cu cuzineti din beton armat. In mijocul constructiei exista o fundatie izolata intr-o treapta, pe care este incastrat stalpul central(sectiune 40X40 cm) prin intermediul unui cuzinet din beton armat. Presiunea maxima sub talpa fundatiilor este mai mica de 1,5 kgf/cmp.

Planseul din beton de la nivelul +2.85 are grosimea 12 cm si este armat cu plasa sudata(tip Buzau) si armare suplimentara in zona reazemelor, pe centuri si grinzi. Betonul folosit la elementele de rezistenta ale cladirii este Bc20 pentru planseu, stalpii, grinzi si centuri, Bc15 pentru cuzineti si Bc10 pentru fundatii. Zidaria exterioara este din caramida eficienta si are grosimea de 11/2 caramida(37.5 cm), iar cea interioara este din aceeasi caramida cu grosimea de 12.5 si 25 cm. Invelitoarea va fi din tigla pe sarpanta de lemnin doua ape.

Partea mansardata a etajului are planseul din lemn placat cu gips-carton si termoizolant cu vata minerala.

PARTER :

Ø     hol intare, 2 mp;

Ø     vestibul, 4,5 mp;

Ø     living, 2,5 mp;

Ø     sufragerie, 20 mp;

Ø     salon;10 mp;

Ø     bucatarie, 15 mp;

Ø     hol distributie, 3 mp;

Ø     grup sanitar, 3 mp;

Ø     birou, 17,5 mp.

Suprafata parter : 110 mp

ETAJ :

Ø     hol +casa scarii, 6 mp;

Ø     dormitor, 16,5 mp;

Ø     dormitor oaspetii, 17,5 mp;

Ø     baie comuna, 11 mp;

Ø     dormitor prenuptial, 21 mp;

Ø     baie dormitor, 8,75 mp;

Ø     dressing, 5,5mp.

Suprafata etaj :86,25 mp

Instalatii de incalzire

In locuinta noastra de vacanta incalzirea este asigurata de semineul cu puterea de 18000 W pentru parter si celelalte doua seminee pentru cele doua dormitoare cu putere de 8000 W fiecare. Semineele sunt deshise au dublu circuit de incalzire, primul traditional, prin radiere directa, iar al doilea constand intr-un canal de aer cald(40-60°C) eliberat in incapere prin gurile de ventilatie, canal, ce este orientat prin tubulatura de aluminiu in hol si in vestibul.

Baile sunt prevazute cu convectoare electrice 1000-2000 W, iar apa calda menajata este obtinuta electric cu ajutorul unui boiler, cu termostat, de 200 l, amplasat in baia de la etaj.

Instalatii sanitare

Alimentarea cu apa rece este realizata printr-un canal tehnic, din teava de polietilena de inalta densitate cu diametrul de 1' (ingropata). Legaturile vor fi efectuate cu o teava de Cu de Ø15 mm pentru parter si cu Ø22 mm pentru etaj, ingropate. Obiectele sanitare sunt alimentate cu racorduri flexibile de 1/2' si Cu ø15 mm, iar canalizarea este executata din teava de poliproptilena ø110 mm ingropate in canalul tehnic.

Instalatii electrice

Instalatia electrica monofazata este executata cu conducatori de cupru izolati ingropati in structura cu tub PVC avand pentru circuitele de lumina ø1,5, iar pentru circuitele de prize ø2,5. Tabloul electric are doua circuite pentru lumina si doua circuite pentru prize de sigurante automate pe faza si nul precum si sonerie incorporata.

Aparatele electrice vor fi tip GEWISS -sistem modular- de culoare neagra.

FATADA SUD

FATADA VEST

FATADA NORD

FATADA EST