Contract de rezervare

CONTRACT DE REZERVARE

NR . . . . . ./ . . . . . . .

Partile:

, in calitate de promitenta vanzatoare, denumita in cele ce

urmeaza "Vanzatoarea"

Si

. . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . , cetatean roman, domiciliat in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , posesor al . . , seria . . ., nr . . . . .,emisa de . . . . . . . . . .., la data de . . . . . . .., CNP . . . . . . . .. . .. . . . . . .., casatorit(a)/necasatorit(a), denumita in cele ce urmeaza "Cumparatorul"

Denumite fiecare "Partea" si, in mod colectiv "Partile",

Avand in vedere ca:

(a) Vanzatoarea dezvolta, in baza Proiectului nr. 125/15 oct 2010,   , un proiect imobiliar constand in edificarea unui imobil rezidential format din apartamente avand destinatia de locuinta ("Condominiul"),

(b) Cumparatorul este interesat in achizitionarea unui apartament in cadrul Condominiului,

Au convenit incheierea acestui contract de rezervare ("Contractul"), in urmatoarele conditii:

Articolul 1 Partile se obliga sa incheie in termen de 30 de zile de la data semnarii prezentului contract, un antecontract de vanzare cumparare in forma autentica ("Antecontractul") avand ca obiect:

(a) apartamentul nr. . .. . ("Apartamentul") , situat la etajul ______, din Blocul . . .. . . . , alcatuit din parter si 3 etaje, ce va fi edificat de Vanzatoare pe Teren,

(b) cota indiviza aferenta din spatiile comune ale blocului,

(c) cota indiviza de Teren aferenta apartamentului,

Denumite in continuare, in mod colectiv, "Imobilul"

Pretul apartamentului este de . . . . . . . . . .. Euro

Articolul 2 Modul de plata, termenele de predare pretul si data autentificarii contractului de vanzare cumparare asupra Imobilului vor fi prevazute in Antecontract .

Articolul 3 Apartamentul, ale carui schita si amplasament sunt redate in Anexa nr.1 la acest Contract, va avea o suprafata totala construita de . . .. . . mp (inclusiv balcon/balcoane).

Suprafata balconului/balcoanelor este de . .. . . mp. Apartamentul este alcatuit din . . camere,bucatarie, . . grupuri sanitare si balcon. Apartamentul beneficiaza si de un loc de parcare.

Articolul 4 La data semnarii acestui Contract, Cumparatorul achita Vanzatoarei suma de . . . EURO inclusiv TVA ,echivalentul a . . . . . . . . Ron cu titlu de taxa de rezervare, la momentul semnarii antecontractului cumparatorul v-a achita suma de euro cu titlu de avans

Articolul 5 In cazul in care Cumparatorul nu se prezinta sau refuza semnarea Antecontractului, va plati Vanzatoarei, in termen de 3 zile lucratoare, o penalitate in cuantum de 2.000 euro.

Articolul 6 Pana la data autentificarii Antecontractului, Vanzatoarea se obliga sa nu vanda, sa nu promita sau sa ofere spre vanzare ori inchiriere Imobilul.

Articolul 7 Legea aplicabila acestui Contract este legea romana. Litigiile aparute in legatura cu incheierea, interpretarea sau executarea Contractului vor fi deduse spre solutionare instantelor romane de drept comun.

Articolul 8 Cumparatorul declara ca, la data semnarii acestui Contract a luat la cunostinta de prevederile generale continute in modelul de Antecontract si in anexele acestuia.

Articolul 9 Urmatoarele documente sunt anexate acestui Contract:

Anexa nr. 1: Schita si amplasamentul Apartamentului;

Acest Contract a fost incheiat astazi, . . . . . . . . .. . , in doua exemplare originale, cate unul pentru fiecare Parte.

VANZATOARE                           CUMPARATOR

. . . . . . . . . . . . .