Home - qdidactic.com
Didactica si proiecte didacticeBani si dezvoltarea cariereiStiinta  si proiecte tehniceIstorie si biografiiSanatate si medicinaDezvoltare personala
referate baniLucreaza pentru ceea ce vei deveni, nu pentru ceea ce vei aduna - Elbert Hubbard





Afaceri Agricultura Comunicare Constructii Contabilitate Contracte
Economie Finante Management Marketing Transporturi

Cadastru




Qdidactic » bani & cariera » constructii » cadastru
Imobilul-entitate de referinta a inscrierilor in cartea funciara



Imobilul-entitate de referinta a inscrierilor in cartea funciara


Art.20 alin.2 din Legea nr.7/1996, asa cum a fost modificat prin Titlul XII al Legii nr.247/2005, defineste imobilul, ca fiind, in sensul prezentei legi, compus din una sau mai multe parcele alaturate, cu sau fara constructii, de pe teritoriul unei unitati administrativ-teritoriale, indiferent de categoria de folosinta, apartinand aceluiasi proprietar. Imobilul, desrcis astfel si in art. 1 alin. 3 al legii, se identifica printr-un numar cadastral unic si se inscrie intr-o carte funciara.

Imobilul in sensul legii cadastrului este in realitate corpul imobiliar, inscris si descris in partea I a cartii funciare. Inscrierile din partea a II-a si a III-a se fac cu privire la corpul de proprietate descris in partea I.

Imobilul inscris in cartea funciara se poate modifica prin alipiri, dezlipiri sau prin marirea sau micsorarea intinderii acestuia ( art.44 Legea 7/1996).

Alipirea are loc atunci cand doua sau mai multe parcele se unesc intr-un singur imobil sau cand se adauga o parcela noua la un imobil. Atunci cand se unesc doua sau mai multe parcele intr-o singura parcela, ele trebuie sa fie situate una langa alta. Noul corp de proprietate va fi inscris cu un numar roman.



Dezlipirea se realizeaza cand se desparte o parcela de un imobil. Dezlipirea unui imobil sau a unei parti dintr-un imobil, se face impreuna cu sarcinile care greveaza imobilul. Imobilul grevat cu sarcini nu poate fi alipit la un alt imobil, ci va forma, in caz de dezlipire, un imobil separat.

In cazul alipirilor si dezlipirilor se vor efectua, daca este nevoie, operatiuni de transcriere sau reinscriere (art. 45 din Legea 7/1996).

Transcrierea ( art. 45 alin.2) se face cand o parcela este trecuta dintr-o carte funciara in alta carte funciara. Daca se transcrie o parte din parcela intr-o alta carte funciara, se va forma un imobil distinct cu numar cadastral nou, iar restul se inscrie in vechea carte funciara, cu mentionarea noului numar cadastral si a suprafetei imobilului, iar daca toate imobilele inscrise intr-o carte funciara au fost transcrise, aceasta se va inchide si nu va mai putea fi redeschisa pentru noi inscrieri.

Reinscrierea are loc in situatia in care o parcela se dezlipeste si se trece in aceeasi carte funciara ca un imobil de sine statator sau ca o parcela a unui alt imobil.








Contact |- ia legatura cu noi -|
Adauga document |- pune-ti documente online -|
Termeni & conditii de utilizare |- politica de cookies si de confidentialitate -|
Copyright © |- 2020 - Toate drepturile rezervate -|

Cadastru



Arhitectura
Cadastru
Casa gradina
Desen
Electrica
Instalatii
Protectia muncii

Esee pe aceeasi tema


Imobilul-entitate de referinta a inscrierilor in cartea funciara
Noile carti funciare - reglementare



Ramai informat
Informatia de care ai nevoie
Acces nelimitat la mii de documente, referate, lucrari. Online e mai simplu.

Contribuie si tu!
Adauga online proiectul sau referatul tau.