Contract de comodat - exemplu

CONTRACT DE COMODAT

Nr . . ../ . . . . . ..

Intre:

1. Societatea comerciala . . . . . . . . . . . . . . din . . . . .reprezentata legal prin . . . . . . . . . . . , in calitate de comodant, pe de o parte, si
2. . . . . . . . . . . . . . . ., in calitate de comodatar, pe de alta parte,

a intervenit urmatorul contract de comodat, cu respectarea urmatoarelor clause:

1. Obiectul contractului:

Art. 1.1. Comodantul se oblige sa puna la dispozitie imobilul format din1 incaperi, in suprafata totala de . . . mp si spatial de folosinta comuna, in suprafata de . . mp, cu sediul in . . . . . . . , in folosinta temporara si gratuita (pentru sediul firmei) cu obligatia comodatarului de a-l restitui in individualitatea sa.

Art. 2.1. Comodantul se obliga sa puna la dispozitie comodatarului bunurile mobile reprezentate de urmatoarele:

Bunurile mobile prevazute mai sus se acorda de catre comodant comodatarului in mod gratuit, cu obligatia comodatarului de a le restitui in individualitatea lor.

2. Durata contractului

Art. 2.1.  Durata contractului este de . . ..ani, respective pana la data de . . . . . .

Art. 2 .2. Prezentul contract poate fi prelungit automat cu noi perioade daca nici una dintre parti nu-si manifesta intentia de a-i pune capat cu cel putin 30 de zile inainte sau pana la punerea in vanzare a spatiului.

3. Obligatiile partilor

3.1 Obligatiile comodantului

Art. 3.1.1 Comodantul nu poate solicita restituirea spatiului si a bunurilor mobile inainte de implinirea termenului pentru care s-a incheiat prezentul contract, cu exceptia situatiei in care se modifica statutul juridic al imobilului.

Art.3.1.2. In cazul in care Comodantul, pe parcursul executarii contractului si inainte de termenul convenit,, va avea nevoie de spatial respective pentru asigurarea unor nevoi obiective, poate cere restituirea spatiului de la comodatar.

Art.3.1.3. In situatia in care una dintre parti nu respecta clauzele contractului, cealalta parte este in drept sa rezilieze contractul in urma unui preaviz de 15 zile calendaristice.

3.2. Obligatiile comodatarului

Art.3.2.1. Comodatarul este obligat sa se ingrijeasca, ca un bun gospodar, de conservarea  spatiului si a bunurilor mobile ce formeaza obiectul contractului..

Art.3.2.2. Comodatarul este obligat sa suporte toate cheltuielile de folosinta a spatiului, cheltuieli de intretinere, energie electrica si termica, reparatii.

Art.3.2.3. Comodatarul este obligat sa suporte toate cheltuielile pentru buna functionare a bunurilor mobile.

Art.3.2.4. Comodatarul este obligat sa restituie comodantului bunurile la termenul stabilit prin prezentul contract.

Art.3.2.5. Comodantul nu poate cere restituirea cheltuielilor efectuate pentru asigurarea uzului curent al spatiului contractat , pentru eventualele investitii constand in imbunatatiri aduse imobilului, si nici nu poate retine spatiul  ca titlu de compensare pentru eventualele creante pe care le-ar avea asupra comodantului.

4. Solutionarea litigiilor

Art.4.1. Eventualele litigii  ce pot intervene intre parti se vor solution ape cale amiabila. Daca acest lucru nu este posibil, solutionarea se va face prin instanta de judecata competenta in a carei raza teritoriala si are sediul comodantul, conform normelor procedurale de drept comun.

Art.4.2. Prezentul contract produce efecte dupa semnare si se completeaza corespunzator cu dispozitiile Codului Civil.

Incheiat astazi., . . . . . . . . . . . in . exemplare.

COMODANT                                                                                   COMODATAR